Cooperativa Edificatrice Frazzi Soc.Coop

La cooperativa non ha finalita' speculative, e' retta e disciplinata secondo il principio della mutualita' ha per scopo quello di assicurare ai propri soci la realizzazione o l acquisizione a condizioni piu' favorevoli di unita' immobiliari adibite ad abitazione o a destinazioni accessorie o complementari, nonche' alle attivita' proprie dei soci stessi. La cooperativa puo' operare anche con terzi. La cooperativa aderisce alla confederazione cooperative italiane. Considerata l attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita all articolo precedente la societa' potra' svolgere in nome proprio ma per conto e nell interesse dei propri soci le attivita' che, a scopo esemplificativo e non tassativo, si elencano qui di seguito: acquisire in proprieta', in diritto di superficie o in altra forma aree su cui realizzare edifici, oppure edifici da recuperare, da demolire, da ristrutturare, da risanare o da suddividere; programmare e progettare, anche previa accordi con altri soggetti pubblici o privati, gli interventi edilizi ed urbanistici che risultino necessari per il conseguimento dello scopo, assumendosi gli obblighi e stipulando le convenzioni a cio' finalizzate; realizzare sugli immobili di cui al punto , direttamente o tramite appalti o altre forme contrattuali, le unita' immobiliari da assegnare ai soci, salve quelle che debbano essere cedute a enti pubblici o a terzi per la completa attuazione degli interventi; realizzare gli interventi di cui alle precedenti lettere anche a proprieta' indivisa per concederli in locazione o affitto ai soci; trattare e conseguire finanziamenti, prestiti e contributi, sia avvalendosi delle leggi speciali, sia ricorrendo al credito ordinario, e concedere le relative garanzie; partecipare a gare, concorsi o trattative per contenere la concessione o l assegnazione di aree, di risorse economiche o di titolarita' di interventi, e a tale scopo commissionare ricerche, progetti e programmi, ed assumere i relativi impegni con altri soggetti; provvedere, nei modi stabiliti dall apposito regolamento, all amministrazione condominiale degli edifici assegnati ai soci, nonche' la gestione delle parti comuni di complessi edilizi; procurare ai propri soci collettivamente l acquisizione di abitazioni o di altre unita' immobiliari gia' realizzate o in corso di realizzazione, rappresentandoli ed assistendoli nel corso delle trattative, nelle operazioni contrattuali e finanziarie e negli adempimenti conseguenti; associarsi o consorziarsi con altre cooperative o organismi consimili per la disciplina ed il coordinamento di attivita' comuni, oppure per iniziative di promozione, di tutela o di garanzia e qualunque altra utile per il migliore conseguimento degli scopi sociali; partecipare con cooperative o imprese di associazione , consorzi o societa', dirette ad eseguire interventi che consentano alla cooperativa la disponibilita' di alloggi o di unita' immobiliari da fare acquisire ai propri soci; svolgere per conto e nell interesse dei propri soci tutte le attivita' utili per il conseguimento delle finalita' sociali, agendo con i poteri e gli obblighi del mandatario; partecipare, anche con contributi e oblazioni, a tutte le iniziative idonee a diffondere e rafforzare i principi della mutualita' e i legami dei soci fra loro e con gli altri lavoratori. Per il raggiungimento degli scopi di cui sopra, e qualora rientri nelle previsioni dei programmi costruttivi predisposti dalle competenti autorita', la cooperativa potra' realizzare insediamenti abitativi comprendenti edifici commerciali, culturali, ricreativi, sportivi ecc. Destinati al trasferimento o alla cessione, a qualunque titolo, a terzi, nel rispetto e con l osservanza delle modalita' imposte dalle convenzioni, dai regolamenti o dalle norme comunali, regionali e statali. Ove poi fosse ritenuto necessario dal consiglio di amministrazione la cooperativa potra' cedere, anche a titolo di permuta, ad altre cooperative o comuni, provincie, regioni, privati, enti pubblici e privati istituzionalmente operanti nel settore dell edilizia pubblica residenziale o a chi da essi indicato, complessi edilizi unitari compresi negli insediamenti abitativi suindicati. La cooperativa potra' compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali. Potra', inoltre, assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. La cooperativa puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell , secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e da apposito regolamento approvato con decisione dei soci.