Amministrazione immobiliare Studio AMMI.CO

SERVIZI

AMMINISTRAZIONE ORDINARIA

• Rappresentare legalmente il Condominio
• Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi
• Convocare il Consiglio di Condominio pre-assemblea per redigere l’ordine del giorno
• Convocare l’Assemblea dei Condomini e presenziarla
• Eseguire le deliberazioni assembleari
• Richiedere preventivi ed effettuare comparazione degli stessi per interventi ordinari
• Elaborare il Consuntivo e il Bilancio Preventivo ordinario con i relativi riparti
• Curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione
• Curare i rapporti con i fornitori e i dipendenti del Condominio
• Avvalersi della consulenza di professionisti nella risoluzione delle diverse problematiche
• Tenere rapporti con le proprietà attigue
• Stipulare e/o aggiornare adeguate Polizze di Assicurazione
• Conservare l’archivio dei documenti per il tempo previsto per Legge
• Effettuare sopralluoghi con la diligenza del buon padre di famiglia tutte le volte che sia necessario
• Compiere quant'altro previsto dalla Legge.

AMMINISTRAZIONE STRAORDINARIA

• Convocare il Consiglio di Condominio pre-assemblea straordinaria anticipando le problematiche e preventivi;
• Convocare le assemblee straordinarie e presenziarvi;
• Indire riunioni di Consiglio di Condominio e/o Commissioni speciali;
• Curare il buon esito di interventi di manutenzione straordinaria sia nei rapporti coi fornitori che compilando il relativo rendiconto finale;
• Archiviazione ottica sostitutiva della contrattualistica e della documentazione condominiale;
• Revisionare i Bilanci consuntivi dei precedenti amministratori.

Nel caso di interventi di manutenzione straordinaria, apertura pratiche di sinistri, risarcimento danni o recupero crediti, i compensi potranno variare in base all'entità dei lavori. Nei casi eccezionali in cui fosse necessaria la revisione degli esercizi precedenti elaborati da altri Studi amministrativi, il compenso sara' stimato in base alle problematiche in essere.