Tecnica e Sicurezza nell'Edilizia, Studio Tecnico Peritale Alessandro Fonnesu

ATTIVITA' PRESTATE:
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- Servizio di Energy Management:
* Progettazione inerente il contenimento/risparmio energetico degli edifici (Relazione L 10/91, D. Lgs. 192/05, D. Lgs. 311/06, D.P.R. 59/09);
* Certificazione energetica degli edifici, con produzione del relativo attestato (ACE), secondo la procedura operativa di qualità denominata CLASSENERGIA prevista, ed obbligatoria, per tutti i professionisti Tecnici Certificatori Energetici accreditati al SACERT;
* Qualificazione energetica degli edifici con produzione del relativo attestato (AQE);
Riqualificazione energetica degli edifici esistenti, ovvero gli interventi sugli involucri degli edifici stessi, l’installazione di pannelli solari e o fotovoltaici, la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale, l’installazione di infissi termici e di caldaie a basso consumo per i quali è previsto il cosiddetto ecobonus: la detrazione fiscale del 55% dell'importo delle spese sostenute ripartita in 10 quote annuali).
* Analisi Energetica degli Immobili ad ogni destinazione d'uso;
* Conto energia: pratiche per l'ottenimento degli incentivi per l'installazione degli impianti fotovoltaici;
* Supporto tecnico nella fase di progettazione e nella fase di realizzazione in cantiere.

- Attività in ambito di acustica edilizia;
* Progettazione/verifica dei requisiti e delle prestazioni acustiche passive degli edifici;
* Consulenza tecnica progettuale;
* Consulenza tecnica in cantiere orientata alla corretta realizzazione delle componenti costruttive.

- Attività in ambito di prevenzione incendi;
* Parere di conformità (progettazione antincendio);
* Rilascio del certificato di prevenzione incendi (CPI);
* Dichiarazione inizio attività ;
* Dichiarazione di situazione non mutata
* Deroga;
* Voltura.

- Progettazione architettonica:
* Studi di fattibilità;
* Progettazione di massima;
* Progettazione definitiva;
* Progettazione esecutiva;

- Pratiche edilizie per il rilascio di titoli abilitativi all'esecuzione di trasformazioni edilizie ed urbanistiche;

- Direzione e contabilità dei lavori;

- Sicurezza sul lavoro (D. Lgs. 81/2008 e ss. mm. e ii.):
* Responsabile Tecnico del Servizio di Prevenzione e Protezione dai Rischi (RSPP macrosettore ATECO 3);
* Coordinamento della sicurezza nei cantieri, sia in fase di progettazione che di esecuzione (CSP e CSE);
* Attività di consulenza tecnica in materia di salute e sicurezza sul lavoro;
* Documento di Valutazione dei Rischi (DVR) e autocertificazione della valutazione dei rischi;
* Documento di Valutazione dei Rischi da Interferenza (DUVRI);
* Piano di Sicurezza e di Coordinamento (PSC) e Fascicolo dell'Opera
* Piano Operativo di Sicurezza (POS);
* Piano di Montaggio, Uso e Smontaggio dei Ponteggi (PiMUS);
* Redazione di tutta l'ulteriore documentazione prevista dalla normativa;

- Perizie e stime di valutazione dei danni a beni immobili;

- Stima commerciale dei fabbricati;

- Rilievi locali di fabbricati e di ogni corpo nella sua accezione più ampia, mediante l'impiego di strumentazione ad alta precisione, consistente nell’abbinamento di un distanziometro con un sensore di inclinazione, dotato di funzioni di misura intelligenti, che consente di risolvere problemi di misura che un tempo richiedevano l’impiego di sistemi molto più complessi e costosi.
Cosa è possibile fare:
* Determinare in modo rapido ed efficiente le distanze orizzontali anche superando eventuali ostacoli come, ad esempio, misurare l’altezza di un fabbricato parzialmente nascosto da una muratura;
* Effettuare misure indirette, verticali ed orizzontali, anche in edifici non accessibili, come ad esempio la larghezza di un terrazzino o l'altezza di una finestre;
* Misurare l’inclinazione del tetto di un’abitazione dal piano stradale o di campagna, anche a una distanza elevata;
* Misura la differenza di quota tra più punti, utile per determinare il profilo del terreno;
* Determinare in modo rapido ed efficiente la superficie di ambienti con molti angoli;
* Tracciamento di lunghezze definite.

- Servizi ai condomini:
* Redazione tabelle millesimali e loro aggiornamento;
* Redazione regolamenti condominiali;
* Incarichi peritali in qualità di consulente tecnico di parte (CTP);
* Detrazioni IRPEF per ristrutturazioni edilizie (36%)
* Attività in ambito di prevenzione incendi;
° Parere di conformità antincendio (alcuni esempi: progettazione per l'installazione del deposito di GPL, o di gasolio; esecuzione di autorimessa con più di 9 posti auto; realizzazione di impianti per la produzione di calore -centrale termica-, vani ascensori e montacarichi ecc. ecc.);
° Rilascio del certificato di prevenzione incendi (CPI);
° Rinnovo del certificato di prevenzione incendi (CPI);
* Servizio di Energy Management.

- Servizi alle imprese:
* Preventivo dei lavori
* Pianificazione dei lavori
* Gestione dei listini e variante degli stessi
* Computi metrici ed elenchi prezzi unitari
* Quadri comparativi di raffronto
* Cronoprogramma dei lavori.
* Contabilità dei lavori, (libretto delle misure, stato avanzamento lavori (S.a.l.), certificato di pagamento.
* Sicurezza sul lavoro (svolgimento del ruolo di RSPP, redazione del DVR, DUVRI, POS, PiMUS);
* Predisposizione della contrattualistica.