Nova Soc.Coop. Edificatrice

La societa', con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente e prevalentemente l'assegnazione ai soci, in proprieta', in godimento, ovvero in locazione e ulteriori forme contrattuali di immobili abitativi e pertinenziali realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche' in via accessoria o strumentale l'assegnazione ai soci, in proprieta', in godimento, ovvero in locazione e ulteriori forme contratturali di unita' immobiliari a diversa destinazione facenti parti di edifici o complessi immobiliari a prevalente destinazione abitativa realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa ed inoltre attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all' principale, ivi compresa la assegnazione ai soci, in proprieta', in godimento, ovvero in locazione e ulteriori forme contrattuali di immobili ad uso servizi, residenze studentesche e di servizio alle abitazioni ed alla cittadinanza in genere. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l', la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare la societa' puo': a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute con porzioni degli edifici da realizzare sulle stesse; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, anche ponendo in essere permute fra gli edifici ed alcune delle unita' immobiliari che saranno ricavate dalla loro ristrutturazione, costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi. B. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili e di riqualificazione urbana. C. Assegnare in proprieta' o in godimento ai soci o locare ai soci e ai terzi le unita' immobiliari comprese negli edifici sociali, ovvero impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi e non abitativi. D. Alienare a soci e a terzi le unita' immobiliari con destinazione residenziale o non residenziale compresi negli edifici o nei complessi edilizi della cooperativa. E. Prestare ai soci servizi diretti ed assisterli nell'uso e nella gestione delle abitazioni. F. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell', comprese l'apertura di conti correnti, l'accensione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali. G. Avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non. H. Stipulare contratti di appalto con imprese di costruzione anche pattuendo quale corrispettivo dell'appalto, in tutto o in parte, il trasferimento di porzioni degli edifici da realizzare, ristrutturare o recuperare; acquistare direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la realizzazione, ristrutturazione, manutenzione e recupero degli edifici anche mediante permuta con porzioni degli edifici stessi; stipulare contratti di prestazione professionale in relazione alla attivita' sociale con professionisti regolarmente abilitati anche pattuendo quale corrispettivo la permuta con porzione degli edifici da realizzare, ristrutturare e recuperare. I. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci. J. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'. K. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'. L. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti. M. Consorziarsi con altre cooperative e con terzi per lo svolgimento ed il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse. N. Promuovere quale attivita' strumentale non prevalente la costituzione ed assumere partecipazioni in societa' cooperative, consorzi di cooperative ed altre societa' che svolgono attivita' di effettiva rilevanza e complementare per il conseguimento dell'. O. Partecipare a gruppi cooperativi paritetici di cui all'art. 2545 Septies del codice civile. P. Aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'. Q. Compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali con la sola esclusione di quelli vietati dalla legge o riservati dalla stessa a particolari categorie di societa' cui non appartenga la cooperativa o ancora riservati a societa' aventi speciali requisiti non posseduti dalla cooperativa o iscritta ad albi o elenchi in cui la cooperativa non e' iscritta o non possa iscriversi.