Primavera Soc.Coop. Edilizia

La cooperativa ha per oggetto: la costruzione di alloggi di tipo economico e popolare da rimanere in propriet indivisa, oppure da assegnare ai soci in godimento permanente o temporaneo, o in locazione , o in proprieta' individuale. Gli alloggi dovranno avere le caratteristiche stabilite dalle leggi vigenti o di futura emanazione in materia di edilizia economica e popolare. Nei fabbricati erigendi, che dovranno essere destinati ad abitazione, la cooperativa potra' anche ricavare locali ad uso diverso dall'abitazione, pure da assegnare anche ai non soci. Per il raggiungimento dello scopo sociale, la cooperativa potra': acquistare, anche a mezzo permuta, aree, costruirvi case sia direttamente che in economia, che concedendo cottimi ed appalti; utilizzare il diritto di superficie su aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni od altri enti, societa' o privati; acquistare fabbricati da demolire, ricostruire, ultimare o anche ultimati per la successiva assegnazione in godimento, proprieta' o locazione nei modi stabiliti dal regolamento; ricevere finanziamenti o prestiti dai soci, nei limiti ed alle condizioni previste dalla legge; compiere tutte le operazioni finanziarie utili al suo funzionamento e comunque necessarie al raggiungimento dello scopo sociale, comprese le aperture di conti correnti, le emissioni di cambiali e l'assunzione di mutui ipotecari; provvedere nei modi stabiliti dall'apposito regolamento all'assegnazione degli alloggi, all'amministrazione degli immobili e degli impianti sociali; promuovere ed attuare la mutualita' fra i propri soci; promuovere e svolgere nei locali della cooperativa ed altrove iniziative di carattere sociale, culturale e sportivo, con esclusione di ogni fine di lucro; procedere alla vendita e locazione anche ai non soci dei locali destinati ad uso diverso dall'abitazione, esistenti eventualmente nei fabbricati, devolvendo i relativi proventi nell'esecuzione di lavori e nelle spese necessarie per la gestione sociale secondo le norme di legge vigenti in materia, applicando gli artt. 7-8-9 Del t.U. 28 Aprile 1938 n.1165; Promuovere e provvedere ad attuare la legge per il risparmio energetico, isolamento termico/acustico degli edifici; promuovere e provvedere in sede di progettazione di nuovi fabbricati di abitazione, all'inserimento di alloggi con caratteristiche speciali, destinati alle persone anziane, handicappati, invalidi e mutilati, ecc., Ed in relazione a quanto sopra, attuare le leggi in materia con particolare riguardo agli aspetti ed alle umane finalita' delle stesse; rimuovere gli ostacoli che limitano di fatto la liberta' e l'uguaglianza dei cittadini per il pieno sviluppo della persona umana, secondo la costituzione italiana; promuovere e seguire le iniziative per il risparmio casa; la cooperativa si propone di stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, istituendo una sezione di attivita' disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta dei prestiti, limitato ai soci, ed effettuato esclusivamente ai fini del conseguimento dell'. Tale raccolta e' pertanto tassativamente vietata fra il pubblico sotto ogni forma. La cooperativa potra' altresi' usufruire, per la realizzazione dei programmi costruttivi, di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia economica e popolare, ed in particolare delle leggi e dei bandi regionali emanati ed emanandi per il finanziamento delle costruzioni in base a tali leggi, con particolare riguardo alle agevolazioni previste dalle attuali disposizioni in favore di cooperative edilizie a proprieta' indivisa e divisa, di cui alle leggi 179/92 art.8 E alla legge n.493/93 Art.9. La societa' cooperativa e' a mutualita' prevalente, in ragione del tipo di scambio mutualistico, e potr : svolgere la sua attivita' prevalentemente in favore dei soci, consumatori o utenti di beni o servizi; avvalersi prevalentemente, nello svolgimento della sua attivita', delle prestazioni lavorative dei soci; avvalersi prevalentemente, nello svolgimento della sua attivita', degli apporti dei beni o servizi da parte dei soci. Le societa' cooperative a mutualita' prevalente devono iscriversi in un apposito albo presso il ministero delle attivita' produttive, presso il quale devono depositare annualmente i propri bilanci. La societa' cooperativa si inibisce la raccolta di risparmio ai sensi del d.Lgs 1 settembre 1993 n. 385 - T.U.L.B.; Potra' comunque raccogliere fondi, finanziamenti e/o prestiti sociali a titolo gratuito, salvo che l'assemblea non deliberi diversamente, da parte dei soci nella misura, nel rispetto e con le modalita' previste in apposito regolamento, in conformita' dell'articolo 10 della legge n. 59/92 E delle norme vigenti in materia, da destinarsi al perseguimento degli obiettivi sociali. La societa' cooperativa potra' anche costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale, nonch adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31 gennaio 1992 n. 59 Ed eventuali norme modificative ed integrative. La societa' cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa od affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, industriale e finanziaria necessarie ed utili alla realizzazione degli scopi sociali, e comunque sia indirettamente che direttamente attinenti ai medesimi.