SOC. Cooperativa Edilizia Nuova Futura

Quanto previsto nell' la cooperativa si propone, con spirito mutualistico e senza fine speculativo, di: - Ottenere tramite la gestione in forma associata continuita' di occupazione lavorativa e le migliori condizioni economiche, sociali e professionali; - Stimolare, a tal fine, l'uso delle nuove tecnologie di mercato e l'uso di internet anche tramite l'organizzazione di corsi di formazione. La cooperativa potra' svolgere la propria attivita' avvalendosi anche di soggetti diversi dai soci. La cooperativa, nello svolgimento della propria attivita', si avvarra', prevalentemente, delle prestazioni lavorative dei soci, ed intende orientare la propria gestione al conseguimento dei parametri di scambio mutualistico prevalente ai sensi dell'art. 2512 E seguenti del codice civile. Ai fini del raggiungimento degli scopi sociali, come disposto dalla l. 3 Aprile 2001, n. 142 E successive modificazioni ed integrazioni, i soci instaurano con la cooperativa un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata o autonoma, ovvero in qualsiasi altra forma consenta la legislazione italiana . Per cio' stesso la cooperativa potra' aderire ad una delle organizzazioni di rappresentanza, ai suoi organismi periferici nella cui giurisdizione ha la propria sede sociale ed alle sue articolazioni di categoria o settore, nonche' ad altri organismi economici o sindacali che si propongano iniziative di attivita' mutualistiche, cooperativistiche, di lavoro o di servizio. Di costruire case residenziali per assegnarle ai soci in godimento o in proprieta' con patto di futura vendita; di provvedere, nei modi stabiliti dall apposito regolamento all assegnazione degli alloggi. Per la costruzione delle case da assegnare ai soci, la cooperativa si avvarra' sia del credito previsto dalle leggi vigenti in materia di edilizia residenziale, che del credito ordinario, nonche' delle anticipazioni e dei prestiti dei soci; di precedere all acquisto, anche a mezzo di permuta, di terreno per la costruzione di fabbricati aventi le caratteristiche stabilite dalla legislazione vigente in materia di edilizia residenziale, all acquisto, altresi' di fabbricati da demolire, ricostruire o ultimare al fine di raggiungere gli stessi scopi di cui alla lettera ; di utilizzare il diritto di superficie su aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni o di altri enti, societa' o privati, al fine di raggiungere gli scopi sociali. La cooperativa, con deliberazioni del consiglio di amministrazione, potra' compiere tutte le operazioni finanziarie utili al suo funzionamento, compreso l' apertura di conti correnti bancari, l emissione di cambiali e l assunzione di mutui ipotecari; potra' inoltre rilasciare fideiussioni. Essa potra' altresi' assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese cooperative o di altro tipo che svolgano attivita' di diretto interesse del movimento cooperativo, anche con scopi consortili o fideiussori, a responsabilita' limitata e diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo. Partecipare, a tutte le iniziative idonee a diffondere e rafforzare, nei rapporti fra soci, i principi del mutuo aiuto e i legami di solidarieta'.La cooperativa potra',altresi',usufruire per la realizzazione dei programmi costruttivi di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia residenziale e in particolare delle leggi vigenti in materia di edilizi a residenziale. La societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie ed immobiliari accessorie alle attivita' sopra indicate, ritenute necessarie e/o utili per il raggiungimento dello scopo sociale, ed assumere partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo o connesso al proprio. Per il conseguimento dei suddetti scopi la cooperativa potra': - Assumere, per deliberazione dell'assemblea dei soci, interessenze, partecipazioni sotto qualsiasi forma in altre societa' e cooperative anche prestando proprie fidejussioni, nonche' aderire ad associazioni di categoria; - Rilasciare fidejussioni per il conseguimento dell' e delle proprie finalita' generali, nonche' per facilitare l'ottenimento del credito ai soci. - Costituire fondi per lo sviluppo tecnologico e per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale nonche' adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale ai sensi della legge n. 59 E successive modifiche ed integrazioni. La societa' si propone altresi', di stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio fra i soci. Essa potra' istituire una sezione di attivita' per la raccolta dei prestiti, limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'. L'autofinanziamento puo' avvenire nei seguenti modi: con trattenuta di una percentuale, stabilita annualmente dall'organo amministrativo, previa ratifica dall'assemblea, sul valore delle liquidazioni corrisposte ad ogni socio ed accreditato in apposito conto indisponibile socio per socio: le restituzioni di tali somme possono avvenire all'atto dello scioglimento della cooperativa, all'atto del recesso del socio e quando il consiglio di amministrazione ne deliberi la restituzione, parziale o totale vista la situazione finanziaria della cooperativa; con prestiti volontari dei soci, retti da apposito regolamento nell'ambito dell'art. 12 Della legge 17 febbraio 1971, n. 127 Ed esposti in bilancio nella voce soci conto prestiti. La cooperativa potra' compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali. Potra' assumere partecipazioni in altre imprese, consorzi ed associazioni, a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. In particolare, la cooperativa potra' stipulare contratti per la partecipazione a gruppi cooperativi paritetici, ai sensi dell'art. 2545 Septies, con la preventiva autorizzazione da parte dell'assemblea. La cooperativa si propone di stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, in conformita' alle vigenti disposizioni di legge in materia, istituendo una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta dei prestiti, limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'. E' pertanto tassativamente vietata la raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma. La cooperativa si propone, altresi', l'adozione di procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale. La cooperativa potra' emettere titoli obbligazionari ed altri titoli di debito ai sensi delle vigenti disposizioni di legge. 5.4 La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche nei confronti di terzi non soci.