La Casa Ecologica La Pineta Cooperativa Edilizia

La cooperativa persegue lo scopo mutualistico, volto a far conseguire ai soci il vantaggio economico di contrarre con la cooperativa, tramite scambi attinenti l' e tramite la gestione dell'impresa, le migliori condizioni pos sibili rispetto a quelle del mercato immobiliare nazionale.La cooperativa potr a' operare anche con i terzi.Art. 4 La cooperativa, nel pe rseguimento dello scopo mutualistico, ha ad oggetto l'esercizio dell'attivita' i mmobiliare in ogni sua forma, volta alla realizzazione di porzioni immobiliari d i ogni genere da assegnare ai soci, in particolare mediante:- L'acquisizione, la costruzione, la ricostruzione, la ristrutturazione ed il completamento di uni ta' abitative, aventi natura di case economiche e/o popolari da assegnare ai soc i in proprieta', in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o di riscatto, fatta salva la possibilita', in caso di necessita' ed in via ecce zionale e sempre per raggiungere l', assegnare ai propri soci, in luogo della costruzione gia' ultimata, il terreno acquistato per la costruzione o parte di esso o la casa in corso di costruzione;- La costruzione, su aree p ubbliche o private, la ricostruzione e la ristrutturazione di box singoli e mult ipli, anche interrati, e di spazi da adibire a parcheggi, da assegnare ai soci i n proprieta', in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o d i riscatto;- L'acquisizione, diretta o indiretta, anche in diritto di superfic ie o a mezzo permuta, di ogni tipologia di bene immobile, per la costruzione, la ricostruzione, la ristrutturazione, il completamento e la gestione di case di a bitazione e porzioni immobiliari anche con altra destinazione, da assegnare ai s oci in proprieta', in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendit a o di riscatto;- La costruzione, specialmente ai piani terreno, seminterrato o interrato dei fabbricati destinati ad abitazione, di locali destinati ad uso d iverso, da assegnare anche a non soci, ovvero, qualora non ostino divieti di leg ge, da vendere a terzi .- Aderire a consorzi di edificazione di immobili anche al fine di consentire ai propri soci d'acquisire direttamente dai consorzi stes si le unita' immobiliari in oggetto, anche per il tramite di appositi rapporti d i mandato;- Le iniziative edilizie saranno realizzate nel rispetto dei requisi ti e delle norme previste dal regolamento della "rete delle cooperative per l'ab itare sostenibile" denominata "la casa ecologica" ed avranno caratteristiche ed elementi di qualita' e sostenibilita' tali da ottenere il marchio casaqualita'. La cooperativa adottera', pertanto, adeguate scelte organizzative, procedurali, tecniche, progettuali e realizzative utili a conseguire gli obiettivi definiti e la certificazione di qualita' e sostenibilita'.Nei limiti e secondo le modal ita' previste dalle vigenti norme di legge la cooperativa potra' promuovere e sv olgere qualunque altra attivita' connessa o affine agli scopi sopraelencati, non che' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobili are, mobiliare, commerciale, industriale necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali o comunque, sia direttamente che indirettamente, attinenti ai medesimi, compresa la costruzione, acquisto di attrezzature ed impianti atti al raggiungimento degli scopi sociali; puo' ricercare ogni forma di finanziament o disponibile, da privati, enti pubblici, stato e regioni, etc. Nonche' avvalers i di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia economica e pop olare ivi comprese quelle previste dalla leggi n 865/1971, n.116/1974, N.457/197 8 E n.179/92 E dai bandi regionali e nazionali per il finanziamento delle costru zioni in base a tali leggi e successive modificazioni delle stesse.La societa' puo' prestare garanzie a favore dei soci, per il conseguimento, da parte di que sti ultimi, di finanziamenti diretti alla realizzazione delle costruzioni; puo' inoltre procedere alla stipulazione di accordi, convenzioni e qualsiasi altro at to che sara' ritenuto utile o necessario, anche con consorzi, altre cooperative e imprese, al fine di favorire l'acquisizione da parte dei soci della abitazione .La societa' puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento del l', secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regol amenti.Essa puo' altresi' assumere, in via non prevalente, interessenze e part ecipazioni, sotto qualsiasi forma, in imprese, specie se svolgono attivita' anal oghe e comunque accessorie all'attivita' sociale, con esclusione assoluta della possibilita' di svolgere attivita' di assunzione di partecipazione riservata dal la legge a societa' in possesso di determinati requisiti, appositamente autorizz ate e/o iscritte in appositi albi; in particolare puo' prendere parte a societa' o ad organismi consortili e associativi intesi alla difesa ed incremento dei pr opri scopi sociali e puo' altresi' collaborare con cooperative sociali, fondazio ni ed enti non lucrativi in generale.La cooperativa inoltre, per stimolare e f avorire lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, potra' istituire una s ezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta di pr estiti limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini dell'oggetto s ociale. E' in ogni caso esclusa ogni attivita' finanziaria o di raccolta di risp armio tra il pubblico. Gli amministratori sono autorizzati a compiere le opera zioni indicate dall'art.2529 Del codice civile nei limiti e secondo le modalita' ivi previste.