Mimosa S.C.P.A. Soc.Coop. Per Azioni

Le finalita' mutualistiche della societa' si intendono rivolte all interesse dei soci e sono limitate dagli interessi generali della categoria dei soci che si occupano delle attivita' di ideazione e gestione di programmi produttivi su suoli e/o di immobili in genere, per la costruzione e la riattazione di edifici ed opere infrastrutturali, e per la realizzazione di nuove iniziative produttive oggetto dell attivita' sociale, secondo le direttive che saranno impartite dall organo amministrativo e dall assemblea dei soci in relazione alle corrispondenti competenze. Ogni successiva fase dell attivita' - Oltre quelle sopra specificate - Per rendere completo il ciclo produttivo, e' da ritenersi ausiliaria e complementare. Pertanto, il settore e l attivita' specifica sopra enunciati, rappresentano i confini e gli obiettivi dell attivita' economica caratteristica che la societa' intende svolgere; in tal guisa vengono individuati i soggetti che nella societa' possono assumere la qualita' di soci cooperatori effettivi. In nessun caso interessi particolari di soci o gruppi di soci potranno prevalere su quelli generali. La societa' si prefigge lo scopo mutualistico di ottenere, mediante l autogestione dell impresa collettiva che ne e' l oggetto, la costituzione di una struttura comune organizzativa integrante le rispettive attivita' e/o fasi di esse, in modo da creare continuita' di occupazione lavorativa e le migliori condizioni economiche, sociali e professionali offerte dal mercato. Per il raggiungimento di tale scopo mutualistico, i soci instaurano con la societa', oltre al rapporto associativo, un ulteriore, ma non anche distinto rapporto mutualistico di lavoro. La societa' non ha finalita' speculative e intende far partecipare chiunque ne abbia i requisiti e sia interessato ai benefici della mutualita'. La societa' si riserva la possibilita' di svolgere la propria attivita' caratteristica in prevalenza con terzi, come consentito dall'art. 2545-Octies del codice civile, nella misura in cui tale modalita' dell attivita' si riveli utile ad una migliore gestione dell impresa sociale; ferma restando l osservanza dello scopo mutualistico a favore dei soci, mediante l instaurazione di rapporti mutualistici tra la societa' ed i soci cooperatori. In ogni caso, lo svolgimento dell attivita' con terzi dovra' essere strumentale, anche in via indiretta, al perseguimento dello scopo mutualistico ed all ottenimento, da parte dei soci cooperatori, di migliori condizioni di scambio, grazie alla maggiore efficienza della gestione sociale; non potra' quindi comportare il sacrificio dell interesse dei medesimi soci allo svolgimento di scambi mutualistici con la societa'. I soci cooperatori hanno quindi diritto a concludere rapporti mutualistici con la societa', secondo le regole stabilite dal presente statuto e dal regolamento mutualistico, e la cooperativa ha il dovere di contrarre con i soci cooperatori che ne facciano richiesta; il tutto compatibilmente con le esigenze della gestione sociale, e ferma restando la possibilita' di svolgere l attivita' prevalente con terzi. In correlazione alla qualifica di cooperativa a mutualita' non prevalente, e' quindi consentita la distribuzione di dividendi ai soci cooperatori, la remunerazione degli strumenti finanziari dagli stessi posseduti, la ripartizione di riserve a favore dei soci cooperatori, nel rispetto dell'art. 2545- Quinquies c.C. Ma senza l osservanza dell'art. 2514, Comma 1, del codice civile, fatta salva l osservanza delle disposizioni di legge e del presente statuto. Sempre a tale scopo la societa' uniformera' la propria organizzazione interna: all orientamento della gestione sociale per il conseguimento dei parametri di scambio mutualistico, in particolare ove si definisce che l organismo cooperativo deve acquistare in proprio il lavoro, organizzarlo e dirigerlo esso stesso, operare gli incassi e attribuire ai soci gli introiti, con rigorosi criteri di equita' fondati sulla qualita' e quantita' della prestazione resa. I criteri pratici dell attribuzione sono specificati dal regolamento interno. Al principio della rinunzia ad assumere personale dipendente in maniera permanente nell attivita' caratteristica scopo della societa'. In tale eventualita' il personale dipendente dovra' ricevere quale retribuzione non meno di quanto stabilito dai contratti collettivi di lavoro del settore ovvero quanto percepito dai singoli soci, per attivita' identiche, qualora la retribuzione dei soci sia superiore a quella dei contratti collettivi di lavoro. Inoltre, il personale dipendente dovra' essere assicurato secondo i salari previsti dai contratti collettivi. Ad integrare il principio della mutualita' destinando, nell ambito delle possibilita' economiche, apposite somme per fondi destinati ad integrare le prestazioni pensionistiche, l assistenza infortunistica, nonche' ad erogare un trattamento economico corrispondente a quello di altri istituti previsti da contratti di lavoro per i dipendenti quali ferie, gratifica natalizia, indennita' di anzianita' etc. Etc.; Istituire fondi pensione, gestire ambulatori, colonie, case di riposo, centri sportivi e ricreativi, scuole, biblioteche popolari, borse di studio ecc., Organizzare attivita' turistiche e ricreative ed ogni altra attivita' affine, connessa, comunque complementare a quella di cui sopra. Articolo 5 - Oggetto per il perseguimento del proprio scopo mutualistico e nei limiti stabiliti dalla normativa, anche regolamentare vigente, la societa', tenuto conto dei requisiti degli interessi manifesti dei soci, si propone di esercitare quale propria attivita' e sotto governo dei principi di mutualita' non prevalente, ogni attivita' nel comparto della ideazione e gestione di programmi produttivi su immobili di ogni genere attraverso: l ideazione e gestione di programmi produttivi su suoli e/o di immobili in genere, con l acquisto, la permuta e l alienazione di suoli e/o di immobili, la realizzazione, riattazione, manutenzione, risanamento e riconversione di fabbricati, infrastrutture ed impianti di ogni tipo, e la successiva alienazione e/o loro gestione di godimento. Con l obiettivo precipuo di realizzare e tutelare processi produttivi e di lavorazione improntati all alta qualita' e sicurezza, nel quadro generale degli orientamenti di politica regionale, nazionale e comunitaria. Essa potra', in via secondaria e non principale e comunque strumentale e non prevalente rispetto al conseguimento dell compiere tutte le altre operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall organo amministrativo necessarie ed utili per il conseguimento dello scopo sociale, ivi comprese: la gestione di aziende e/o patrimoni immobiliari esclusivamente di proprieta' della societa', mediante conduzione diretta, affitto e locazioni , comodati ed ogni altra forma contrattuale; analisi, studio di fattibilita' e realizzazione di programmi di investimento, impianto, conservazione, ristrutturazione, riconversione, risanamento e ampliamento di immobili e strutture operative con relativa assistenza tecnica; promuovere ed attuare la formazione e/o riqualificazione professionale dei partecipanti e del personale utilizzato nelle imprese gestite; favorire, attraverso la propria attivita', l inserimento e l avviamento al lavoro dei giovani, avvalendosi, per il conseguimento degli scopi sociali anche delle agevolazioni e provvidenze previste dalla legislazione vigente in materia di cooperazione, collocamento ed occupazione giovanile. Le attivita' sociali verranno svolte secondo principi di mutualita' non prevalente potendosi avvalere comunque delle prestazioni lavorative e degli apporti di beni e servizi anche di terzi. La societa', per il perseguimento dell oggetto di cui sopra, si avvarra' di procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo aziendale; costituira' altresi' fondi per lo sviluppo tecnologico ed il potenziamento aziendale. La societa' dovra' attenersi alle disposizioni di legge dei mercati onde reggere il regime di concorrenza del libero mercato, e potra' beneficiare di tutte le provvidenze da enti pubblici e privati avvalendosi di provvedimenti legislativi emanati dalla regione, dallo stato e dalla cee in cio' adeguandosi ai vincoli imposti da usi, destinazioni, scopi, requisiti sociali oggettivi e soggettivi recati dai provvedimenti medesimi. La societa', infine, per la migliore realizzazione degli scopi sociali potra': partecipare a gare d appalto sia pubbliche che private; assumere partecipazioni in altre societa' aventi scopo analogo od affine con espressa esclusione del fine di collocamento sul mercato; stipulare convenzioni con enti pubblici e privati, assumere interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in imprese, specie se svolgono attivita' analoghe o comunque accessorie alla attivita' sociale; costituire ed essere socia di societa' per azioni, a responsabilita' limitata e mutualistiche, ai fini del conseguimento degli scopi sociali; costituire un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell articolo 2545-Septies del codice civile; dare adesione e partecipazione a enti e organismi economici, consortili, mutualistici e fideiussori diretti a consolidare sviluppare ed agevolare la previdenza ed assistenza sociale, gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito; concedere avalli cambiari, fideiussioni e qualsiasi altra garanzia sotto qualsivoglia forma per facilitare l ottenimento del credito ai soci, agli enti cui la societa' aderisce, nonche' a favore di altre societa'; effettuare la raccolta del prestito da soci secondo quanto disciplinato da appositi regolamenti interni redatti dall organo amministrativo ed approvati dall assemblea dei soci, con le maggioranze previste per l assemblea straordinaria; contrarre mutui passivi, chiedere scoperti ed altre forme di finanziamento bancari e finanziari, ed operare con i medesimi; svolgere qualunque attivita' connessa e affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, industriale, commerciale e finanziaria necessarie ed utili alla realizzazione dello scopo sociale.