Casa Bella Soc.Coop

La societa', con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto la realizzazione di abitazioni, da assegnare in godimento, in proprieta' o con altre forme contrattuali ai propri soci, e dell'insieme di strutture e servizi che possano favorire l'integrazione sociale, l'elevazione culturale e la tutela della salute degli stessi soci attraverso il soddisfacimento delle esigenze ad esse finalizzate, ivi comprese quelle relative ai rapporti delle singole persone e dei rispettivi nuclei familiari con la propria abitazione, con il complesso residenziale, con l'area urbana nella quale il complesso collocato e con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo. Per il conseguimento dell', in particolare, la societ puo': a. Costruire, acquistare, risanare, ristrutturare e gestire edifici e complessi edilizi a prevalente destinazione residenziale; b. Assegnare in godimento a tempo indeterminato, in godimento con proprieta' differita o in proprieta'ai soci le abitazioni comprese negli edifici di cui alla precedente lettera o impiegare altre forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni espressi dai soci attraverso le stesse abitazioni; per le abitazioni assegnate in proprieta', il relativo atto pubblico di trasferimento deve riconoscere alla societa'il diritto di prelazione qualora il socio assegnatario decida di alienare l'abitazione a terzi; c. Assegnare in godimento o in propriet ai soci o locare ai soci ed a terzi ovvero alienare a terzi le unit immobiliari con destinazione residenziale e non, comprese negli edifici di cui alla precedente lettera ; d. Realizzare interventi di risanamento e recupero su edifici o complessi edilizi di propriet dei soci, anche se parte delle unita'immobiliari negli stessi comprese siano di proprieta'di terzi; e. Prestare ai soci servizi diretti alla gestione condominiale delle abitazioni o degli edifici e complessi edilizi nei quali le abitazioni siano comprese, anche se siano in parte di propriet di terzi; f. Prestare ai soci servizi diretti: - All'assistenza degli anziani: - All'assistenza ai malati: - All'assistenza dei bambini dell'eta'per l'asilo nido e per l'asilo; - Alla formazione di corsi professionali per l'avviamento al lavoro; - Alla realizzazione di gruppi sportivi per l'espletamento delle attivita'sportive olimpiche delle arti marziali, dello joga, del fitness, dell'aerobica; - Alla realizzazione di gruppi musicali e corsi di ballo con particolare riferimento al folklore locale e/o regionale; g. Prestare ai soci servizi diretti all'espletamento delle pratiche amministrative nei rapporti con gli enti locali e con gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo; h. Organizzare centri di acquisto e vendita di beni, prevalentemente destinati ai soci.Per la realizzazione delle finalita'che ne costituiscono l',la societa' puo'compiere tutti i contratti,le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la societ pu : a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di propriet di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare fabbricati, anche da demolire, risanare,ristrutturare o completare; b. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione e recupero su edifici e complessi edilizi a prevalente destinazione residenziale, sia direttamente in economia che conferendo appalti o cottimi, anche acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero; c. Avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale, con l'osservanza delle condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; in particolare, qualora richiesto dalla disposizione agevolativa, non assegnare in proprieta' ai soci n alienare, se non nei limiti ed alle condizioni eventualmente previsti dalle disposizioni in vigore, le abitazioni destinate all'assegnazione in godimento a tempo indeterminato, trasferendone la propriet , in caso di liquidazione o scioglimento della societa', all'ente indicato dalla medesima disposizione agevolativa ed alle condizioni previste dalle disposizioni che disciplinano tali trasferimenti; d. Contrarre mutui, anche ipotecari, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell', comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; e. Ricevere prestiti dai soci destinati esclusivamente al conseguimento dell', nei limiti ed alle condizioni previsti dalla legge e dal presente statuto; f. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societ che dei soci; g. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'; h. Stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, istituendo una sezione di attivita'disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta dei prestiti limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'; pertanto tassativamente vietata la raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma; k. Concedere ed ottenere avalli, f dejussioni, ipoteche e analoghe garanzie nell'interesse della societ o dei soci, purch relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell' e prive di rischi che non siano preventivamente valutabili e compatibili con la natura e le finalit della societ ; i. Promuovere o partecipare alla realizzazione di programmi di ricerca applicata e di sperimentazione diretti al miglioramento della qualit abitativa ed al contenimento dei costi di costruzione e gestione degli edifici residenziali, anche attraverso l'impiego di energie alternative; l. Prestare consulenza ed assistenza tecnica ed amministrativa agli enti locali, se opportune per agevolare il conseguimento dell'; m. Consorziarsi, anche senza la costituzione di un'organizzazione con attivita'esterna, con altre societa' cooperative edilizie di abitazione per lo svolgimento ed il coordinamento delle attivita'e dei servizi di comune interesse e funzionali al conseguimento dell'; n. Promuovere la costituzione ed assumere partecipazioni in societa'cooperative,consorzi di cooperative,societa' per azioni e societa'a responsabilita'limitata che svolgano attivita' di effettiva rilevanza ed interesse per il conseguimento dell'; o. Aderire ad associazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'.La societa' puo' svolgere la propria attivita'in tutte le parti del territorio nazionale e degli stati della comunita' economica europea nelle quali risiedano propri soci.