Parco Delle Sirene Soc.Coop. Edilizia a Responsabilita' Limitata

La cooperativa ha per scopo la costruzione di case popolari ed economiche da assegnare ai soci. Nello svolgimento delle attivit , operer prevalentemente in favore dei soci, acquirenti, consumatori o utenti di beni o servizi, ed intende, pertanto, orientare la propria gestione al conseguimento dei parametri di scambio mutualistico prevalente ai sensi degli artt. 2512 E segg. Del codice civile. Pertanto, ai sensi dell'art. 2514 C.C., Vige a carico della societ : il divieto di distribuire i dividendi in misura superiore all'interesse massimo dei buoni postali fruttiferi, aumentato di due punti e mezzo rispetto al capitale effettivamente versato; il divieto di remunerare gli strumenti finanziari offerti in sottoscrizione ai soci cooperatori in misura superiore a due punti percentuali rispetto al limite massimo previsto per i dividendi; il divieto di distribuire le riserve tra i soci cooperatori; l'obbligo di devoluzione, in caso di scioglimento della societ , dell'intero patrimonio sociale, dedotto soltanto il capitale sociale e i dividendi eventualmente maturati, ai fondi mutualistici per la promozione e lo sviluppo della cooperazione. Art. Considerata l'attivit mutualistica della societ , cos come definita all'articolo precedente, nonch i requisiti e gli interessi dei soci come di seguito nel presente statuto specificati, la cooperativa ha come oggetto: la costruzione di abitazioni da assegnare ai soci in propriet divisa; l'acquisto anche a mezzo di permuta, di terreni per la costruzione di fabbricati da assegnare ai soci ovvero l'acquisto di fabbricati da demolire, ricostruire o ultimare al fine di raggiungere gli stessi scopi; ottenere la concessione del diritto di superficie su aree di propriet di pubbliche amministrazioni o altri enti, societ o privati al fine di raggiungere gli scopi sociali. Per la costruzione delle case da assegnare ai soci la cooperativa si avvarr sia del credito previsto dalle leggi vigenti in materia di edilizia popolare ed economica, che del credito ordinario, delle anticipazioni dei soci necessarie per l'acquisizione del suolo e la costruzione degli alloggi sociali; vietata la raccolta del risparmio tra il pubblico in ogni forma; le anticipazioni dei soci alla cooperativa sono ammessi con i criteri e nei limiti fissati dal decreto legislativo n. 385 Del 1 settembre 1993, cos come sanciti dalla delibera del c.I.C.R. Con circolare del e successive modificazioni ed integrazioni. Ad integrazione dei suoi primari scopi mutualistici, la cooperativa potr altres provvedere: ad amministrare fino alla costituzione del condominio fra gli assegnatari gli immobili assegnati ai soci, le pertinenze e quant'altro dovesse essere realizzato in relazione agli alloggi assegnati; a promuovere e svolgere attivit di carattere sociale, ricreativo, culturale a favore dei soci e delle loro famiglie; a costruire nell'ambito del complesso edilizio sociale unit immobiliari da destinarsi all'esercizio di attivit di carattere sociale, commerciale, ricreativo e sportivo al fine di contribuire a dotare dei servizi necessari i quartieri in cui insistono gli immobili sociali, anche in applicazione delle convenzioni edilizie stipulate con le pubbliche amministrazioni. La cooperativa con deliberazione del consiglio di amministrazione, potr compiere tutte le operazioni finanziarie passive utili al suo funzionamento, comprese le aperture di credito, l'assunzione di mutui ipotecari ed il compimento di altre operazioni bancarie. Essa potr altres dare adesioni ad altri enti e organismi cooperativi, a responsabilit limitata e diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo; consorziarsi anche senza creazione di uffici per le attivit esterne, ed altre cooperative edilizie per lo sviluppo e il coordinamento delle attivit comuni; partecipare a tutte le iniziative idonee a diffondere e rafforzare nei rapporti tra i soci i principi del mutuo aiuto e i legami di solidariet ; estendere infine agli altri comuni, oltre quello della sede sociale, l'attuazione degli scopi sociali. La cooperativa potr compiere tutte le operazioni contrattuali di natura mobiliare ed immobiliare, commerciale e finanziaria, ritenute necessarie o utili al conseguimento degli scopi sociali, nonch acquisire, chiedere in concessione o comunque acquisire ed amministrare, da e per conto di enti locali, pubblici, privati ecc. Terreni, strutture, infrastrutture e spazi occorrenti per la realizzazione degli scopi sociali e di tutte le operazioni e le iniziative che possano tornare utili al raggiungimento di tali scopi; potr , inoltre, assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento. In particolare, potr stipulare contratti per la partecipazione a gruppi cooperativi paritetici ai sensi dell'art. 2545 Septies, con la preventiva autorizzazione da parte dell'assemblea.