Alfadi S.r.l

L'amministrazione e la gestione, svolta sotto qualsiasi forma e con ogni necessario adempimento, di beni immobili in genere, in particolare di proprieta'di terzi; l'amministrazione e la gestione, svolta sotto qualsiasi forma e con ogni necessario adempimento di condomini, di supercondomini e di patrimoni immobiliari. La tipologia dei servizi prestati, da effettuarsi sia attraverso le proprie strutture, sia attraverso l'organizzazione, il coordinamento e l'impiego delle attivit di terzi, e' in via esemplificativa la seguente: - La ricognizione, l'inventariazione, la regolarizzazione formale, la classificazione e la valutazione di beni immobili, nonche' la verifica della loro conformita' alle normative vigenti; - La gestione amministrativa, contrattuale, giuridico-Legale e contabile di beni immobili, di condomini, di supercondomini e di patrimoni immobiliari, il recupero dei crediti e delle morosita', la tutela di ogni diritto e/o interesse dei terzi proprietari e/o mandanti e/o aventi titolo, anche attraverso la promozione di azioni legali di ogni tipo e la nomina dei rispettivi legali; - Il ripristino, la trasformazione di fabbricati e la loro manutenzione generale, anche curandone la direzione lavori; l'installazione, sostituzione, assistenza, manutenzione degli impianti tecnologici in generale ; - La prestazione di servizi finalizzata alla migliore gestione degli immobili, di condomini, di supercondomini e di patrimoni immobiliari, quali a titolo esemplificativo: formazione e gestione del verde, pulizia aree interne ed esterne, servizi centralizzati di vigilanza, guardiania, portierato, ricevimento, call-Centers e centralini telefonici, gestione di servizi interni di ristorazione collettiva, movimentazione, trasporti di cose e persone, servizi di fattorinaggio e di posta interni ed esterni, servizi di archiviazione e di economato; - La produzione di studi e soluzioni di contenuto tecnico, commerciale, organizzativo, informativo, amministrativo e finanziario relativo a realta' e complessi immobiliari; - Lo sviluppo, la gestione e l'assistenza tecnica relativi alle diverse fasi di operazioni immobiliari, quali: il rinvenimento di opportunita', la loro analisi, gli studi di fattibilita' urbanistica, la programmazione delle relative attivita' di valorizzazione e sviluppo, nonche' la valutazione sotto il profilo economico-Finanziario delle attivita' sopraindicate, anche attraverso la redazione di piani economico-F nanziari; la definizione di piani relativi all'eventuale commercializzazione delle iniziative oggetto di intervento, il tutto anche attraverso forme di coordinamento e/o cooperazione con enti e imprese operanti nel settore edile e immobiliare, professionisti e istituzioni finanziarie; - Lo sfruttamento, la cessione in uso, la vendita di progetti, di tecnologie, di brevetti nell'ambito dell'. La societa' ha, inoltre, per oggetto la promozione, l'organizzazione e la gestione di alberghi, case albergo, centri congressi, villaggi turistici, residence, pensioni, ristoranti, bar, tavole calde, negozi, centri commerciali e ogni altra attivita' riguardante il turismo in genere. La societa' ha, altres , per oggetto la promozione, l'organizzazione e la gestione di residenze turistico alberghiere, case e appartamenti per vacanze, infrastrutture sportive e porti turistici. La societa' ha, infine, per oggetto: - La gestione di ristoranti aziendali e di ospedali e comunita' in genere, le forniture alimentari e i servizi alberghieri; - Il commercio, sia all'ingrosso che al minuto, e il noleggio di mobili e macchine per ufficio, di macchine, dispositivi e componenti elettronici e di programmi per calcolatori elettronici , l'assistenza tecnica, nonche' la costituzione, la gestione e il noleggio di reti di telecomunicazione; - La prestazione di servizi amministrativi quali, ad esempio, l'elaborazione di dati contabili forniti da terzi con mezzi propri e avvalendosi di mezzi altrui, assistenza nell'attivita' di elaborazione di programmi ed in generale, servizi di segreteria e telefonia, tenuta di corrispondenza, fatturazione, incassi e pagamenti, svolgimento di operazioni presso sportelli bancari, fotocopiatura e archiviazione di documenti, deposito presso tribunali, enti pubblici, uffici fiscali e camere di commercio di documentazioni, atti, domande, ricorsi, richieste di certificazioni presso i medesimi enti, pagamenti di imposte presso uffici fiscali, esattorie, istituti di credito, tesorerie provinciali, uffici postali; - La locazione di uffici arredati e attrezzati per segreterie e relativi servizi, recapito postale e telefonico; - La locazione di beni in genere. La societ pu0' compiere, infine, nel rispetto dei divieti, limiti, condizioni e autorizzazioni previsti dalla legge tute le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliarie e finanziarie che saranno ritenute dall'assemblea necessarie o vantaggiose per il conseguimento dell' e cos tra l'altro: - Assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in societa', enti o imprese, costituiti o costituendi, aventi oggetto analogo, affine, complementare o comunque connesso al proprio, con esclusione dell'attivita' di intermediazione immobiliare e finanziaria nel rispetto delle disposizioni dell'art. 2361 C.C.; - Compiere, in genere, operazioni commerciali, industriali, finanziarie - Non in via prevalente e non nei confronti del pubblico-, Bancarie, ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, ed immobili; - Ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo garanzie reali e personali; - Rilasciare, sempre in via secondaria garanzie di qualunque natura personali e reali anche a favore di terzi e/o per obbligazioni assunte da terzi e/o nell'interesse di terzi.