Cooperativa Edilizia Fra Lavoratori di Rubiera Soc.Coop

La cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l'assegnazione ai soci, in proprieta' od altro diritto reale, in godimento, ovvero in locazione e ulteriori forme contrattuali, di immobili abitativi e pertinenziali realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche' in via accessoria o strumentale attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all' principale. La cooperativa operera' in favore dei soci quali cooperativa edilizia di abitazione prioritariamente a proprieta' divisa, accessoriamente a proprieta' indivisa temporanea, in via del tutto eccezionale, a proprieta' indivisa permanente. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l', la cooperativa puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la cooperativa potra' anche e tra l'altro: a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; b. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana, sia mediante appalto ad imprese di costruzione, che acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero, sia direttamente in economia; c. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell', comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; d. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della cooperativa che dei soci; e. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'; f. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della cooperativa o dei soci o di altre cooperative, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'; g. Avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non residenziale, con l'osservanza delle condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; in particolare, qualora richiesto dalla disposizione agevolativa, non assegnare in proprieta' ai soci ne' alienare, se non nei limiti ed alle condizioni eventualmente previsti, le abitazioni destinate all'assegnazione in godimento a tempo indeterminato, e, nei limiti del periodo convenzionato, anche per quelle a tempo determinato, trasferendone la proprieta', in caso di liquidazione o scioglimento della societa' all'ente indicato dalla medesima disposizione agevolativa ed alle condizioni previste dalle disposizioni che disciplinano tali trasferimenti; h. Prestare ai soci tramite societa' partecipate e non servizi diretti a soddisfare bisogni di natura amministrativa, assistenziale, educativa, culturale, sociale, sportiva e ricreativa quali ad esempio: prestazioni di natura condominiale, la gestione di parcheggi, centri sportivi, attivita' ricreative e culturali, centri turistici, laboratori ludici, campi gioco, centri per utenze deboli quali anziani, disabili, famiglie in difficolta' e simili; i. Ricevere prestiti dai soci destinati al conseguimento dell' nei limiti ed alle condizioni previste dal successivo articolo 17 e dal regolamento sul prestito sociale in conformita' alle vigenti disposizioni di legge in materia e in particolare alle disposizioni definite dall'art. 11 Del d. Lgs. N 385 e successive modificazioni e integrazioni; j. Assumere interessenze e partecipazioni in altre imprese sotto qualsiasi forma costituite, consorzi e associazioni, a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato; k. Alienare a soci e a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale; l. Consorziarsi anche eventualmente senza la costituzione di un'organizzazione con attivita' esterna, con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; m. Quale attivita' strumentale non prevalente assumere partecipazioni in societa' cooperative, anche sociali ai sensi dell'art. 11 Della l.381/91 E consorzi di cooperative che svolgano attivita' di effettiva rilevanza per il conseguimento dell', concedendo eventualmente finanziamenti al fine dello sviluppo della loro attivita'; n. Aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'; o. Promuovere e partecipare a studi tecnici, economici, finanziari, rivolti al progresso dell'edilizia residenziale; p. Promuovere e realizzare ricerche, studi, esperimenti e impianti per lo sfruttamento e l'impiego di energia alternativa, nonche' sperimentare e realizzare nuove tecnologie e tipologie di costruzione; q. Adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, da finanziare con l'emissione, a norma dell art.5 Delle legge n.59 Del 1992, di azioni di partecipazione cooperativa; r. Emettere gli strumenti finanziari previsti dal titolo iv del presente statuto.