Global Project S.r.l

Art. La fornitura di servizi di progettazione e organizzazione delle funzioni gestionali e manutentive di patrimoni immobiliari pubblici e privati, e piu' precisamente: - Analisi e studi di fattibilita' per la definizione di modelli organizzativi di razionalizzazione della gestione delle politiche ovvero: analisi delle procedure gestionali ed organizzative, definizione delle politiche e delle strategie manutentive, valutazione dei costi/benefici ed elaborazione del budget; - Pianificazione e programmazione della manutenzione e dei servizi di facility , strumentali alla conduzione dei beni immobili, comprendente: piani e programmi di manutenzione e conduzione, manuali di manutenzione, d'uso e conduzione, previsione dei costi delle attivita' programmate; - Strumenti contrattuali e capitolari per la terziarizzazione dei servizi manutentivi e di conduzione immobiliare, quali: bandi di gara, lettera di invito, capitolati generali e speciali di appalto, contratti, prezziari e compensi forfettari, criteri di aggiudicazione; - Strumenti di gestione operativa dei servizi di global service e di facility management, quali: preparazione e schedulazione degli interventi, modelli di contabilita', modelli per rapporti tecnico-Economici a consuntivo, schede di valutazione delle prestazioni di impresa, indicatori di prestazione; - Rilevamento e censimento di beni immobili e mobili in essi contenuti, finalizzato alla identificazione tecnico-Amministrativa degli immobili e alla costruzione dell'anagrafica degli immobili e relativi impianti, con la parallela valutazione dello stato d'uso e conservazione; - Informatizzazione dei dati anagrafici ed identificativi dei beni immobili, dei piani e programmi di manutenzione e gestione, della manualistica di supporto, degli elaborati grafici descrittivi, degli strumenti contrattuali e capitolari, degli strumenti di gestione operativa; - Attivita' di consulenza e supporto alla progettazione e direzione lavori di interventi manutentivi su beni immobili, nonche' di interventi di ristrutturazione e riqualificazione; - Stima dei valori immobiliari. Per la realizzazione di quanto sopra, la societa' potra', inoltre, stipulare apposite convenzioni e accordi con universita', centri di ricerca, enti ed organismi scientifici e culturali in genere, regionali, nazionali, comunitari ed internazionali. Inoltre la societa' potra' promuovere viaggi e soggiorni all'estero aventi finalita' culturali e bandire borse di studio. La societa' potra' inoltre fornire ai terzi servizi integrati quali, a titolo meramente esemplificativo e non tassativo, messa a disposizione ed utilizzo di: personale tecnico, allestimento e gestione di congressi, convegni, seminari di specializzazione relativi all'attivita' sociale; assumere mandati di rappresentanza, di agenzia e/o di commissione, con o senza deposito e del commercio all'ingrosso ed al dettaglio di attrezzature specialistiche per l'esecuzione delle attivita' costituenti l'. Al fine del raggiungimento degli scopi sociali la societa' puo' compiere ogni e qualsiasi genere di operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie, nonche' assumere rappresentanze, partecipazioni in altre societa' con oggetto analogo od affine al proprio e concedere garanzie, avalli e fidejussioni in genere anche a favore di terzi. Restano espressamente escluse dall' le seguenti - La raccolta del risparmio tra il pubblico sotto qualunque forma e denominazione; - Lo svolgimento di attivita' di "intermediazione mobiliare" contemplate dalla l. 2 Gennaio 1991 n. 1; - Lo svolgimento nei confronti del pubblico delle attivita' contemplate dall'art. 4, 2 Comma della l. 5 Luglio 1991 n. 197 E dall'art. 106 Del d.Lgs. 1 Settembre 1993 n. 385; - Lo svolgimento di attivita' di credito al consumo sia nei confronti del pubblico che nei confronti dei propri soci, cosi' come previste dalla l. 5 Luglio 1991 n. 197; - L'attivita' di intermediazione immobiliare di cui alla l. 3 Febbraio 1989 n. 39; - Tutte le attivita' rientranti nell'ambito dell'esercizio delle professioni intellettuali protette.