Consorzio Edilizio Il Quadrello SOC. COOP

Il consorzio ha per scopo quello di associare e raggruppare, secondo i principi della mutualita' e mediante una struttura organizzativa comune, le cooperative di abitazione per agevolare il raggiungimento dei loro fini, compiendo nell'interesse proprio e delle consorziate tutte le operazioni comunque utili e necessarie per provvedersi di alloggi e relativi servizi e attrezzature anche a destinazione commerciale, secondo le disposizioni legislative in materia di edilizia economica e popolare e in particolare secondo le disposizioni della legge 22 ottobre 1971 n. 865, Successive modifiche ed integrazioni e altre leggi. In particolare ed in via esemplificativa, il consorzio si propone di: promuovere la costituzione delle cooperative edilizie fornendo l'assistenza tecnica alla domanda da emergente di prima casa; assistere le cooperative nella formazione dei programmi di individuazione dei fabbisogni fornendo alle medesime l'assistenza tecnica necessaria; funzionare da stazione appaltante per l'attuazione di programmi di edilizia pubblica approvati dalla regione o da altri enti locali; promuovere la costruzione di parcheggi attrezzati, mono o multipiani, anche sotterranei, con posti macchina da assegnarsi in diritto di superficie temporanea alle cooperative edilizie consorziate e/o ai loro soci; ottenere la cessione in proprieta' o in diritto di superficie delle aree espropriate dai comuni o loro consorzi nei piani di zona di cui alla legge 18 aprile 1962 e successive modifiche; ottenere i fondi comunque destinati ai programmi pubblici di edilizia residenziale e sociale; costruire gli alloggi destinati alla generalita' dei soci delle cooperative consorziate, stipulando le relative convenzioni; realizzare le opere di urbanizzazione e di edilizia sociale compresi parcheggi in aree pubbliche o private; sistemare le rate viabili, dotare dei servizi igienici ed allacciare alle reti di pubblici servizi le aree incluse nei piani di zona utilizzate dalle cooperative associate; rilasciare fidejussioni a favore di terzi nell'interesse proprio e degli associati; curare la manutenzione degli stabili costruiti dalle cooperative associate; promuovere e svolgere iniziative di carattere mutualistico, sociale e culturale favorendo l'associazionismo cooperativo con particolare riguardo ai problemi emergenti dai quartieri in cui si effettuano gli interventi; acquistare in proprio, o promuovere l'acquisto a favore delle societa' consorziate, di aree edificabili, sia in diritto di proprieta' che di superficie, o gia' edificate con edifici nuovi o da ristrutturare, anche per il solo usufrutto, destinando le unita' abitative realizzate ai soci delle societa' consorziate; promuovere direttamente in economia o mediante appalti la costruzione di edifici e relative infrastrutture di tipo residenziale, terziario, artigianale, industriale, commerciale, autosilos compresi, da assegnare in godimento o in proprieta' ai soci delle societa' cooperative consorziate; procedere all'acquisto o alla ristrutturazione di immobili o comparti abitativi, siti nei centri storici, da recuperare e ristrutturare a uso abitativo, anche con accessori e botteghe che, a salvaguardia della destinazione primaria e del patrimonio storico dell'immobile, potranno essere locati o ceduti alle cooperative consorziate e/o ai loro soci; acquistare e ristrutturare immobili di qualsiasi natura anche fuori dai centri storici, in italia o in ambito comunitario; prestare, a favore delle societa' consorziate, servizi di amministrazione, elaborazione dati, contabilita' ed assistenza ai cantieri, gestione accentrata della tesoreria delle cooperative consorziate che ne facciano richiesta. Il consorzio inoltre potra' effettuare le medesime operazioni anche per i programmi non beneficiati dalla legge 2 ottobre 1971 n. 865 E successive modifiche. Nei limiti di legge ed in via strettamente necessaria e strumentale alla realizzazione dell', la cooperativa potra': - Ricoprire la carica di amministratore di cooperative consorziate e/o di societa' terze che prestano la loro opera a vantaggio della cooperativa stessa e/o delle cooperative consorziate; - Compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie , mobiliari ed immobiliari, compresa la prestazione di garanzie reali e non reali a favore di terzi e l'assunzione di partecipazioni e interessenze in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. La cooperativa potra' svolgere la propria attivita' anche con i terzi e potra' aderire a gruppi cooperativi paritetici.