Soc.Coop. Edilizia New Edil Green

Acquistare terreni per costruire sia direttamente in economia, che concedendo cottimi e appalti, case popolari ed economiche e di acquistare case gia' costruite che resteranno in proprieta' indivisa facendo tutte le operazioni mobiliari, finanziarie e immobiliari inerenti allo scopo. E' consentito alla cooperativa, purche' deliberato alla unanimita', di costruire al pianterreno dei fabbricati locali destinati ad uso diverso dalla abitazione, che resteranno anch'essi in proprieta' indivisa ai soci, il tutto ai sensi delle vigenti disposizioni di legge sulla edilizia popolare ed economica . La cooperativa potra' come disposto dalla l. 17 Febbraio 1992 n. 179 Assegnare gli alloggi anche in propriet individuale. Costruire abitazioni, senza scopo di lucro da assegnare ai soci in proprieta' in tal caso la proprieta' degli alloggi e delle eventuali ulteriori porzioni di fabbricato verra' attribuita ai soci assegnatari; acquisire tramite conferimento dei soci o in qualunque altra forma, la proprieta' o il possesso di immobili da assoggettare ad opera di risanamento o ristrutturazione straordinaria e da assegnare o riconsegnare ai medesimi soci conferenti in ragione delle quote di proprieta' esistenti all'atto dell'iniziale conferimento; organizzare la domanda dei soci che aspirano all'acquisto o alla ristrutturazione di abitazioni o di eventuali diverse porzioni di fabbricato e realizzare tale attivita', anche usufruendo dei finanziamenti statali assegnati direttamente alle imprese di costruzione; provvedere a tutte le formalita' necessarie per l'attribuzione della proprieta' degli alloggi ai soci; provvedere all'amministrazione degli immobili e dei locali sociali finche' non si costituisca o ricostituisca o rientri nelle sue funzioni il condominio dei proprietari; utilizzare il diritto di superficie mediante acquisto, anche per mezzo di permute, o assegnazione gratuita, di aree di propriet di pubbliche amministrazioni od altri enti, societa' o privati, al fine di costruire fabbricati, aventi le caratteristiche stabilite dalla legislazione vigente in materia di edilizia economica e popolare, da assegnare ai soci; stipulare convenzioni con enti pubblici e privati, assumere interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in imprese, specie se svolgono attivita' analoghe o comunque accessorie alla attivita' sociale; costruire abitazioni da assegnare ai soci in locazione nei modi stabiliti da apposito regolamento; costituire ed essere socia di societa' per azioni ed a responsabilita' limitata ai fini del conseguimento degli scopi sociali della cooperativa; costituire un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell art. 2545 Septies c.C.; Dare adesione e partecipazione ad enti ed organismi economici, consortili e fidejussori diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo ed agevolare gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito; concedere avalli cambiari, fidejussioni e qualsiasi altra garanzia sotto qualsivoglia forma per facilitare l'ottenimento del credito ai soci, agli enti cui la cooperativa aderisce, nonch a favore di altre cooperative; curare iniziative sociali, culturali, professionali, mutualistiche, ricreative e sportive, sia con creazioni di apposite sezioni, sia con partecipazione ad organismi ed enti idonei; autogestire i servizi comuni dell'amministrazione degli stabili e assumere il compito di stazione appaltante. La cooperativa potr anche acquisire vecchi edifici da risanare e adeguare opportunamente ed anche da demolire e ricostruire, purche' in conformita' alle norme sull'edilizia economica e popolare. In relazione ai programmi edilizi realizzati, le porzioni di fabbricato ottenute verranno assegnate in proprieta' o in affitto ai soci. Per lo svolgimento della attivita' sociale la cooperativa si avvarra' sia del credito previsto dalle leggi vigenti in materia di edilizia popolare ed economica, che del credito ordinario, delle anticipazioni, dei prestiti dei soci e di tutte le altre forme di finanziamento previste e ammesse alla legge. Ad integrazione dei suoi primari scopi mutualistici, la cooperativa potra' altresi' provvedere: ad amministrare gli immobili assegnati ai soci, le pertinenze e quant'altro dovesse essere realizzato in relazione agli alloggi assegnati; a stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci costituendo una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta dei prestiti nei limiti previsti dalle leggi vigenti, limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'. E' pertanto tassativamente vietata la raccolta del risparmio tra il pubblico sotto ogni forma; costruire, fabbricati o porzioni di fabbricato da destinare a utilizzazioni di attivita' di carattere sociale, commerciale, ricreativo e sportivo al fine di contribuire a dotare dei servizi necessari i quartieri in cui insistono gli immobili sociali, anche in applicazione delle convenzioni edilizie stipulate con le pubbliche amministrazioni concedenti il diritto di superficie di cui al precedente punto . La cooperativa con deliberazione del consiglio di amministrazione, potra' compiere tutte le operazioni finanziarie utili al suo funzionamento, comprese le aperture di c/c bancari, l'emissione di cambiali e l'assunzione di mutui ipotecari. Essa potra' altresi' assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma; dare adesioni ad altri enti ed organismi cooperativi, e consorziarsi anche senza creazione di uffici per le attivit esterne.